امروز : جمعه ۲۶ بهمن ۱۳۹۷
منتشر شده : بهمن ۱۷, ۱۳۹۷ | ۱۱:۰۵ ب.ظ ­ ­ کد خبر:40422 ­ ­ تعداد بازدید : 141

مسکن مهر قیمت خانه را ۱۰ برابر کرد

از سال ۱۳۸۶ که طرح مسکن مهر کلید زده شد قیمت خانه در تهران ۸۷۸ درصد معادل ۹.۷ برابر افزایش یافته و این در حالی است که یکی از اهداف اجرای این پروژه پایین آوردن قیمت مسکن عنوان می‌شد.


به گزارش سایت خبری مدآرا: مسکن مهر قرار بود به کاهش قیمت خانه در کلان‌شهرها کمک کند، اما از سال ۱۳۸۶ که این طرح کلید زده شد قیمت مسکن در تهران ۸۷۸ درصد معادل ۹.۷ برابر افزایش یافته است. تنها در سال ۱۳۸۶ همزمان با شروع این طرح، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران از یک میلیون و ۲۰ هزار تومان در ابتدای بهار به یک میلیون و ۶۹۹ هزار تومان تا انتهای زمستان ۱۳۸۶ افزایش یافت. در پایان دولت احمدی‌نژاد نیز قیمت خانه در تهران به متری ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۲ رسید. هم‌اکنون نیز تا دی‌ماه ۱۳۹۷ میانگین قیمت مسکن در تهران متری ۹ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان شده که رشد ۹۱ درصدی نسبت به دی‌ماه ۱۳۹۶ و رشد ۸۷۸ درصدی نسبت به بهار ۱۳۸۶ را نشان می‌دهد. تعداد مستأجران نیز در کل کشور از ۲۶ درصد در سال ۱۳۹۰ به ۳۱ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است.

رشد ۵۰۰ درصدی قیمت مسکن در دولت قبل

عملکرد دولت‌های نهم و دهم نشان می‌دهد قیمت مسکن از میانگین هر متر مربع ۶۵۰ هزار تومان در سال ۱۳۸۴ به ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان در سال ۱۳۹۲ رسید؛ یعنی بالغ بر ۵۰۰ درصد افزایش یافت. قیمت زمین نیز رشد روزافزون را تجربه کرد. از سال ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ قیمت زمین از متری ۶۴۰ هزار تومان به متری ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در شهر تهران افزایش یافت که ۷۰۰ درصد رشد را نشان می‌دهد.

بر اساس برخی ادعاها، دولت‌های نهم و دهم قصد داشتند سالیانه یک میلیون واحد مسکن مهر تحویل دهند. اما پس از ورود به این طرح که غالباً در اطراف شهرها جانمایی شده بود متوجه شدند این پروژه نیاز به زیرساخت‌هایی دارد و کار به آسانی که شاید فکرش را می‌کردند نیست. مشکلات ایجاد خدمات زیربنایی و روبنایی، دست و پای دولت وقت را بست و به همین دلیل بعد از گذشت شش سال تنها موفق به تحویل ۶۹۰ هزار واحد شد و بخش عمده کار را به دوش دولت بعدی انداخت.

کارنامه بهتر روحانی نسبت به احمدی‌نژاد

کارنامه دولت روحانی نشان می‌دهد که در تکمیل و واگذاری واحدهای مسکن مهر نسبت به مبتکران این طرح بهتر عمل کرده است. از سال ۱۳۸۶ که دو میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر تعریف شد تا دی‌ماه ۱۳۹۷ یک میلیون و ۹۸۶ هزار واحد تکمیل و یک میلیون و ۷۴۰ هزار واحد تحویل شده که سهم دولت احمدی‌نژاد ۶۹۰ هزار معادل ۳۴ درصد و سهم دولت روحانی یک میلیون و ۴۰ هزار معادل ۶۶ درصد بوده است.

از سوی دیگر انتقاد به چاپ ۴۲ هزار میلیارد تومان پول بدون

که خود منجر به ایجاد تورم و جهش نرخ ارز در سال ۱۳۹۱ شد از موضوعاتی است که همواره مورد نقد اقتصاددانان بوده است. سلمان خادم‌المله کارشناس مسکن می‌گوید تخصص دولت‌های نهم و دهم این بود که برای دولت‌های بعد از خود تعهد ایجاد کنند. عباس آخوندی، وزیر سابق راه و شهرسازی نیز به طرح مسکن مهر لقب اقتصاد برانداز و بمب ویرانگر داد.

شاید این جمله‌ی میلتون فریدمن مبنی بر این‌که «اگر مدیریت یک شن‌زار را به بخش دولتی بدهید، بعد از مدتی با مشکل کمبود شن در آن شن‌زار مواجه خواهید شد» در مسکن مهر نمود واقعی داشته باشد. تا قبل از این طرح عظیم ساخت و ساز دولتی، بخش خصوصی عمده‌ی این مسؤولیت را انجام می‌داد که با همه‌ی کاستی‌ها روال طبیعی را طی می‌کرد. اما وسوسه‌ی ورود مستقیم دولت برای خانه‌دار کردن اقشار ضعیف با این خروجی مواجه شده که پس از ۱۱ سال هنوز پروژه تکمیل نشده و تعداد مستأجران نیز افزایش یافته است. تمام افرادی هم که از ابتدا برای این طرح ثبت نام کردند لزوماً جز اقشار نیازمند محسوب نمی‌شوند. خرید ده‌ها واحد توسط دلالان در پردیس، شاهدی بر این ادعاست.

از سوی دیگر کلان‌شهرهای کشور که هزینه‌های هنگفتی برای ایجاد زیرساخت‌های آنها انجام شده با فرسودگی درونی مواجه شده‌اند و این در حالی است که مسکن مهر عموماً در بیابان‌ها احداث شد. محمدسعید ایزدی معاون سابق وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: تجربه مسکن مهر این آدرس را به ما داد که به جای هدر دادن منابع در اراضی پیرامونی شهرها، محله‌های قدیمی را بازسازی کنیم.

عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی نیز بیان کرده بود: بیش از ۲ میلیون مسکن مهر به ظاهر برای طبقات کم‌درآمد ساخته شد. اگر این سیاست‌ها درست بود قاعدتاً پس از این همه سرمایه‌گذاری باید شاهد کاهش تعداد مردمی که دچار بد مسکنی در بافت‌های میان شهری و حاشیه‌ای هستند می‌بودیم. اما چرا هم‌چنان ۱۹ میلیون نفر در وضعیت بد مسکن در ایران هستند؟ چرا علیرغم ده‌ها هزار میلیارد تومان هزینه در مسکن مهر مشکل هم‌چنان باقی است؟ یک دلیل عمده وجود دارد و آن این است که عرضه و سرمایه‌گذاری در جایی صورت گرفته که با تقاضای واقعی درست ارتباط برقرار نمی‌کند. در واقع نه خانه‌های لوکس و نه مسکن مهر، در دو سوی سیاست‌گذاری بخش مسکن، مشکل مردم را حل نکرده‌اند.

وعده مسؤولان برای بسته شدن پرونده مسکن مهر در سال ۹۸

اما مسؤولان وعده داده‌اند که پرونده مسکن مهر در سال ۱۳۹۸ بسته شود. مقرر شده از ۲۱۴ هزار واحد باقی‌مانده ۵۰ هزار واحد در دهه فجر و تا پایان سال جاری افتتاح شود که ۲۸ هزار فقره از این تعداد در شهرهای جدید قرار دارد. ۵۰۰۰ هزار تا در پردیس و ۱۳ هزار در پرند خواهد بود. به طور کلی در پردیس از ۸۲ هزار واحد تا کنون ۳۰ هزار واحد افتتاح شده، در پرند از ۹۶ هزار مسکن مهر ۷۰ هزار واحد به مرحله افتتاح رسیده و در هشتگرد از ۴۹ هزار واحد تا کنون ۳۸ هزار مورد تکمیل شده است. به گفته‌ی مسؤولان، نمایندگان مجلس و متقاضیان طی یک سال اخیر روند پیشرفت پروژه‌های مسکونی و زیرساخت‌ها در شهرهای جدید نسبت به دوره‌های قبل مناسب‌تر ارزیابی می‌شود. با این حال کمبود خدمات در برخی سایت‌های مسکن مهر باعث شده تا بعضاً امکان سکونت در بلوک‌هایی که افتتاح می‌شود وجود نداشته باشد. در این خصوص حبیب‌اله طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرده برای تمامی خانه‌هایی که به افتتاح می‌رسد مواردی همچون زیر ساخت‌ها، انشعابات، محوطه سازی محیط بیرونی و داخلی بلوک‌ها و نصبیات طبق تعهد لحاظ خواهد شد./ایسنا

Download Premium WordPress Themes Free
Premium WordPress Themes Download
Download Nulled WordPress Themes
Download Best WordPress Themes Free Download
udemy paid course free download
download micromax firmware
Free Download WordPress Themes
udemy paid course free download

0 بار پسنديده شده است


برچسب‌ها, , ,

گزارش تصویری

حاشیه جلسه هیأت دولت
  • نقدی بر جوابیه شرکت صبا فولاد خلیج فارس/کدام خبر؟ کدام تکذیبیه؟
  • تکذیب فوت آیت الله موسوی جزایری/ امام جمعه اهواز در انگلیس است
  • «جنبش قیام الله» چیست؟ باید منتظر فتنه ای تازه در قم باشیم؟
  • آیا باید منتظر مذاکره مستقیم ایران و آمریکا باشیم؟
  • میرحسین از زبان میرمحمود
  • تصاویر مراسم اختتامیه سی و هفتمین جشنواره فیلم فجر
  • عیدی بازنشستگان کشوری امروز پرداخت می‌شود/ عیدی کارکنان آماده است
  • موسوی تبریزی: نامه امام درباره آیت‌الله منتظری و نهضت آزادی به خط حاج احمد است
  • شوهر رها، یک فرزند ۱۱ ساله دارد/ مادر رها: دخترم ۱۵ سال دارد نه ۱۳ سال!
  • کشف جسد مردی ۵۵ ساله زیر پل غازیان
  • تصاویر راهپیمایی ۲۲ بهمن در تهران
  • واکنش تندِ داور جشنواره فیلم فجر به رفتار عجیب همایون غنی‌زاده
  • بهزاد نبوی: فقر عامل انقلاب نبود/ مدت هاست ضد هر نوع انقلابی هستم/ کشمیری هرگز با من کار نکرده بود
  • صدا و سیما لوگوی منچستر یونایتد را هم سانسور کرد
  • تاکید مسکو بر حق ایران برای پیش‌برد برنامه‌های موشکی خود
  • توهین زننده روزنامه کیهان به فاطمه معتمد آریا/ پیرزن شده ای../ معتمد آریا چه گفت؟
  • مرضیه هاشمی کیست ؟ ماجرای دستگیری خبرنگار ایرانی در امریکا چیست؟
  • پرویز کاظمی با دعا در دادگاه حاضر شد+ تصویر
  • سلطان موز کیست؟
  • واکنش محسن هاشمی به انتشار خبر مخالفتش با طرح زیست شبانه در تهران/ من چه کاره ام؟!
  • پروژه تسخیر کیلومتر ۱۴ جاده مخصوص با بحران سازی مصنوعی
  • نوستالژی خاطره انگیز ملی ایرانی در مسیر پیشرفت
  • نامه سرگشاده جمعی از بازنشستگان به مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشور
  • نقدی بر جوابیه شرکت صبا فولاد خلیج فارس/کدام خبر؟ کدام تکذیبیه؟
  • افزایش٢٠ درصدی مستمری مددجویان کمیته امداد و بهزیستی در سال ٩٨
  • ژن خوب این بار در وزارت کار از داماد به برادر خانم منتقل شد
  • #۸*۱۴۲* را بگیرد و بسته حمایتی خود را پیگیری نماید
  • آخرین اخبار از حواشی بازی ایران-ژاپن/ رامین رضاییان: بازی خیلی سختی مقابل ژاپن داریم+ تصاویر
  • چرا «دیدن این فیلم جرم است» را نمی توان باور کرد؟/ روح احمدی نژاد در کپی «آژانس شیشه ای»!
  • جام ملت های آسیا/ایران ۳ -۰ چین
  • آخرین اخبار

    • Webp.net-gifmaker-3-1.gif
    • Webp.net-gifmaker-4.gif
    • Webp.net-gifmaker-5.gif